Uusia veromuutoksia asuntomarkkinoille Real Decreto-ley 26/2026 -asetuksella
Espanjan hallitus on julkaissut Real Decreto-ley 26/2026 -asetuksen, joka sisältää kiireellisiä toimia asunnon sosiaalisen toiminnan suojelemiseksi ja edullisen asuntotarjonnan laajentamiseksi. Asetus muuttaa merkittävästi tuloverotusta asuntotulojen osalta ja tarjoaa uusia verovähennyksiä ja -vapautuksia.
Real Decreto-ley 26/2026, joka julkaistiin 30. syyskuuta, sisältää kiireellisiä toimia asunnon sosiaalisen toiminnan suojelemiseksi ja edullisen asuntotarjonnan lisäämiseksi. Asetuksen toinen osa tuo merkittäviä muutoksia henkilöiden tuloveroon.
Asetus muuttaa asuntojen nettotulojen verovähennyksiä, jotka voivat tietyissä tapauksissa nousta jopa 100 prosenttiin. Lisäksi se ottaa käyttöön 10 prosentin vuokra-asunnon vähennyksen niille, joiden veropohja on alle 33 007,20 euroa vuodessa.
Lisäksi asetuksessa säädetään verovapaudesta asunnon myyntivoitoille, kun asunto myydään julkisille alueellisille toimijoille tai muille julkisille organisaatioille ja yrityksille, joiden tarkoituksena on sosiaalisen ja edullisen asuntotuotannon edistäminen ja hallinta.