Vimbodí i Pobletin PAU-2-alueen asemakaavaa muutetaan

El Camp de Tarragonan kaupunkisuunnittelukomissio hyväksyi 15.7.2026 Vimbodí i Pobletin PAU-2-alueen asemakaavan muutoksen. Muutos on julkaistu 23.10.2026 ja se astuu voimaan välittömästi.

Asemakaavamuutos koskee PAU-2-aluetta, jolla rakennetaan erillisiä kerrostaloja neljään eri tiheysluokkaan (Ba-1–Ba-4). Rakennusten korkeus vaihtelee 10,5 metristä 16,5 metriin ja rakennusoikeus on enintään 2,3 m²/m² maapinta-alaa kohden.

Alueelle on varattu 13 831 m², josta 29,42 % on teitä ja pysäköintialueita, 28,72 % puistoja ja viheralueita sekä 17,65 % palvelurakennuksia. Rakennusoikeutta on yhteensä 6 835 m² ja tiheys on 52 asuntoa hehtaarilla, enintään 72 asuntoa.

43 prosenttia rakennusoikeudesta on varattu suojelluille asunnoille, yhteensä 2 944 m². Ennen rakennuslupien myöntämistä on tehtävä maaperän terveystarkastus, koska alueella on ollut käytöstä poistettu kemianteollisuus.

Alueen omistajat osallistuvat infrastruktuurien kustannuksiin. Liittymät teille suunnitellaan tarkasti, ja arkeologisten löydösten varalta on noudatettava kulttuuriperintölainsäädäntöä.