Sant Miquel de Campmajorin maaseutukohteiden ympäristövaikutukset arvioitu

Sant Miquel de Campmajorin kunta on laatinut erityissuunnitelman, joka sisältää 118 kohdetta: maatiloja, maaseutuasuntoja ja raunioita. Suunnitelmassa määritellään sallittuja käyttötarkoituksia, kuten asuminen, majoitus, maaseutumatkailu ja käsityötoiminta. Hotellikäyttö on sallittu vain erillisissä rakennuksissa, joiden pinta-ala on vähintään 800 neliömetriä ja tontin koko vähintään 2 hehtaaria.

Arvioinnissa on kiinnitetty huomiota erityisesti vedenhankintaan ja jätevesien käsittelyyn. Useimmat kohteet käyttävät omia kaivojaan, joiden laillistaminen on tarpeen. Jätevedet käsitellään pääosin omatoimisesti tai umpisäiliöissä, ja niiden purkamiseksi ympäristöön vaaditaan lupa.

Tulvariskin hallinta on keskeinen osa suunnitelmaa. Useat rakennukset sijaitsevat lähellä vesistöjä, ja niiden laajennuksissa tai käyttötarkoituksen muutoksissa on tehtävä tulvariskin arviointi ja tarvittaessa suojatoimia, kuten erityisiä salaojajärjestelmiä ja vähintään kahdet poistumistiet.

Alueella on myös korkea metsäpaloriski, minkä vuoksi rakennusten ympärille on määrätty 25 metrin suojavyöhyke, jossa kasvillisuus on hoidettava paloturvallisuuden varmistamiseksi. Lisäksi geologiset riskit on kartoitettu ja niihin liittyvät suositukset on kirjattu suunnitelmaan.

Kulttuuriperinnön suojelemiseksi vaaditaan historiallisten tutkimusten tekemistä ennen rakennusten korjauksia tai purkamista. Myös uima-altaiden ja aurinkopaneelien sijoittelussa on annettu ohjeita perinteisen ympäristön huomioimiseksi.