Pinell de Solsonèsin kaavoitukseen muutoksia ja uusia rakennusmääräyksiä

Cataluña Centralin kaavoituskomissio hyväksyi 6.5.2026 Pinell de Solsonèsin kunnan yleiskaavan (POUM) täsmennyksiä. Muutokset koskevat artikloja 41, 89 ja 95 sekä kaavakarttoja C.4 ja O.21. Hyväksyntä perustuu kunnan esitykseen ja aiempaan hyväksymispäätökseen maaliskuulta 2023.

Muutoksissa poistettiin julkisen asuntokäytön (vivienda dotacional) määrittely hallinnollisista ja palvelualueista. Kunnan koulu- ja virastotontit määriteltiin tarkemmin ja jätekeräyspisteille varattiin teknisen palvelun alue (TA10) tilat ja kulkuyhteydet.

Rakennusten kattomuotoja koskevissa määräyksissä sallitaan enintään 35 prosentin kattokaltevuus, ja kattorakenteiden korkeuden ylitys on rajattu 40 senttimetriin viimeisestä lattiasta. Aurinkopaneelit on sijoitettava kattopinnan tasoon.

Perinteisellä kaupunkialueella (zona urbano tradicional abierto) rakennukset voivat olla enintään kaksikerroksisia, ja julkisivujen tulee säilyttää perinteinen ilme. Rakennusten ulkopuoliset mainokset ja markiisit on kielletty.

Uusissa rakennuksissa on oltava vähintään yksi autopaikka per asunto, ellei kunta myönnä poikkeusta kapeiden katujen tai suojeltujen kiinteistöjen vuoksi. Rakennusten julkisivujen puu- ja metalliosat on väriltään sovitettava hyväksyttyyn värikarttaan.