Navarra tarkastaa 92 vuokrasopimusta mahdollisen ylivuokran vuoksi
Navarran hallitus on tarkastanut tänä vuonna 92 vuokrasopimusta alueilla, jotka on määritelty asuntomarkkinoiden jännitteisiksi. Tarkastuksissa on havaittu 13 tapauksessa ylivuokra, jonka vuokranantajat ovat korjanneet vapaaehtoisesti.
Navarran asuntoministeriön alainen Direcció General de Vivienda on tänä vuonna tarkastanut 92 vuokrasopimusta alueilla, jotka on julistettu asuntomarkkinoiden jännitteisiksi 21 kunnassa. Tarkastuksissa on tähän mennessä käsitelty 40 tapausta, joista 13:ssa on todettu ylivuokra, ja vuokranantajat ovat korjanneet vuokran vapaaehtoisesti.
Muiden 27 tarkastetun sopimuksen vuokrat ovat olleet sääntöjen mukaisia. Lisäksi 52 tapausta on edelleen käsittelyssä. Tarkastukset perustuvat Navarran vuokrasopimusrekisterin (RECA) tietoihin, jotka auttavat valvomaan vuokrien lainmukaisuutta.
Viime viikolla 16 vuokranantajalle lähetettiin ilmoitus mahdollisesta ylivuokrasta. Heillä on kymmenen arkipäivää aikaa toimittaa selvitykset vuokrasta. Jos vuokraa ei pystytä perustelemaan, asia etenee seuraaviin toimiin, joihin voi kuulua jopa 30 000 euron sakko.
Vuokranantajien on rekisteröitävä vapaat vuokrasopimukset RECAan kuukauden kuluessa sopimuksen tekemisestä. Tällä hetkellä rekisterissä on 24 135 aktiivista sopimusta, joihin lisätään viranomaisten toimesta rekisteröidyt sopimukset, kuten 1 140 asuntoa, jotka hallinnoidaan vuokra-asuntopörssin kautta.