Montoliu de Segarran kaavoitukseen rajoituksia turistikäytölle ja rakennuksille
Lleidan alueen kaupunkisuunnittelukomissio hyväksyi muutokset Montoliu de Segarran kaavaan, jotka rajoittavat turistikäyttöisten asuntojen määrää ja määrittelevät rakennusten käyttöä ja kokoa. Muutokset astuvat voimaan välittömästi ja koskevat erityisesti vanhaa kaupunkialuetta ja perinteisiä asuinalueita.
Lleidan kaupunkisuunnittelukomissio hyväksyi 10.7.2026 Montoliu de Segarran kunnan kaavan muutokset, jotka sisältävät uuden säännöksen turistikäyttöisille asunnoille. Turistikäyttöisten asuntojen määrä rajoitetaan enintään 10 vuodepaikkaan sataa asukasta kohden estämään ns. makuukaupunkitilannetta.
Rakennusten lisärakentamista säädellään tarkasti. Apurakennukset on sijoitettava tontin rajojen sisälle, niiden pinta-ala saa olla enintään 15 neliömetriä asuntoa kohden ja korkeus enintään 3 metriä. Poikkeuksena ovat rakenteet, jotka eivät nosta rakennuksen korkeutta, kuten uima-altaat ja ulkokentät.
Kaava määrittelee myös alueiden käyttötarkoituksia. Vanhan kaupungin alueella asuinrakennusten osuus tulee olla vähintään 50 prosenttia kattopinta-alasta. Sallitut lisäkäytöt sisältävät muun muassa hotellit, majoituspalvelut, toimistot, opetuksen ja sosiaali- ja terveyspalvelut.
Lisäksi kaavassa säädetään aurinkopaneelien sijoittamisesta katoille. Paneelien tulee olla katon tasossa ja samassa kaltevuudessa, ja niiden on oltava vähintään metrin päässä harjanteesta, naapureista ja sisäpihojen julkisivuista sekä kahden metrin päässä kadun puolen julkisivuista.