Madridin itsehallinto avaa 50 miljoonan euron takauslinjan uudiskohteiden ostajille
Madridin itsehallinto on perustanut 50 miljoonan euron julkisen takausjärjestelmän, joka helpottaa uudiskohteiden asunnonostajien rahoitusta. Takaukset kattavat jopa 10 prosenttia asunnon hinnasta rakennusvaiheen aikana, jolloin ostajien ei tarvitse maksaa ennakkoon.
Madridin itsehallinto on hyväksynyt julkisen takausjärjestelmän, jonka enimmäisrahoitus on 50 miljoonaa euroa. Järjestelmä mahdollistaa sen, että asunnonostajat voivat välttää jopa 10 prosentin ennakkomaksun uudiskohteen rakennusvaiheen aikana.
Takausjärjestelmä toimii siten, että vastavuoroiset takausyhtiöt (SGR) voivat myöntää takauksia rakennuttajille tai osuuskunnille kattamaan ostajien ennakkomaksut. Madridin hallitus kattaa 70 prosenttia takauksista ilman kustannuksia, ja takausyhtiöt vastaavat lopusta.
Järjestelmä koskee sekä suojeltuja että vapaita asuntoja. Osallistua voivat Madridin alueella toimivat takausyhtiöt, jotka täyttävät taloudelliset vaatimukset ja tekevät sopimuksen alueen talous-, verotus- ja työhallinnon kanssa.
Rakennusvaiheen päätyttyä ostajat voivat hakea mukaan Madridin itsehallinnon Mi Primera Vivienda -ohjelmaan, joka tarjoaa vähintään 90 prosentin rahoituksen asunnon arvioidusta arvosta. Hakijoiden on täytettävä ohjelman ehdot ja solmittava laina ohjelmaan kuuluvan pankin kanssa.