Alokaplus-vakuutukseen voi nyt liittyä Baskimaassa
Baskimaan hallitus on ottanut käyttöön Alokaplus-nimisen julkisen ja maksuttoman vakuutuksen, joka tarjoaa vuokranantajille takuita ja vuokralaisille turvaa. Vakuutus kattaa vuokrien maksamattomuudet, käyttökulut ja vahingot tietyillä alueilla.
Alokaplus-vakuutus on voimassa Baskimaan kolmella alueella ja koskee enintään viiden asunnon omistajia, jotka vuokraavat asuntoja vakituiseen asumiseen. Vakuutus kattaa vuokrien maksamattomuudet, vuokranantajan maksamat käyttökulut sekä vuokralaisen aiheuttamat vahingot, jos vuokra on lainmukaisissa hintarajoissa.
Vakuutuksen enimmäiskatto on 14 kuukauden vuokra, mutta tietyissä tapauksissa, kuten alle 35-vuotiaiden, yli 65-vuotiaiden tai yksinhuoltajaperheiden vuokrasopimuksissa, se voi nousta 20 kuukauteen. Vakuutukseen liittyminen edellyttää sekä vuokranantajan että vuokralaisen allekirjoittamaa sitoumusta.
Liittyminen vakuutukseen tehdään allekirjoittamalla sitoumus ja rekisteröimällä se Baskimaan vuokrasopimusrekisteriin. Uusissa sopimuksissa sitoumus liitetään sopimuksen ja vakuuden talletuksen yhteydessä. Jo voimassa oleviin sopimuksiin sitoumus lisätään sopimusmuutoksena ennen oikeusjutun vireillepanoa maksamattomuustapauksissa.
Vakuutus ei poista vuokralaisen vastuuta maksamattomista vuokrista tai vahingoista. Jos hallitus maksaa korvauksia, se perii summat myöhemmin vuokralaiselta lain mukaisesti. Lisäksi vuokralaiselta voidaan vaatia vain yhden kuukauden vuokravakuus.