53 Katalonian kuntaa julistettu asuntomarkkinoiden jännitetylle alueelle
Katalonian aluehallinto on julistanut 53 kuntaa asuntomarkkinoiden jännitetylle alueelle lain 12/2023 mukaisesti. Tämä tarkoittaa tiukempia vuokrahintojen rajoituksia ja erityisiä sääntöjä asuntomarkkinoilla kyseisillä alueilla.
Katalonian aluehallinto aloitti heinäkuussa 2026 menettelyn, jolla 53 kuntaa julistettiin asuntomarkkinoiden jännitetylle alueelle. Menettelyssä kerättiin tietoa alueen asuntomarkkinoiden tilanteesta ja kuultiin kuntia sekä muita osapuolia.
Menettelyyn kuului julkinen tiedotus ja kuulemiset, joiden aikana saatiin useita lausuntoja. Kaikki menettelyvaiheet on suoritettu lain edellyttämällä tavalla.
Jännitetyn asuntomarkkina-alueen määrittely mahdollistaa vuokrahintojen rajoittamisen niissä vuokrasopimuksissa, joissa asuntoa ei ole vuokrattu viimeiseen viiteen vuoteen. Lisäksi henkilö tai yritys, jolla on vähintään viisi asuntoa alueella, määritellään suurten vuokranantajien joukkoon.